شراء الأراضي من المطورين العقاريين في غانا: مزايا وعيوب

• يفضل الكثير من الناس شراء الأراضي على شراء المنازل لأنهم قد لا يكونوا مستعدين لبناء منزل بعد أو قد يرغبون في بناء منزل أحلامهم حسب الطلب
• الصداع الأول الذي يواجهه الناس عند شراء الأرض هو التعامل مع المحتالين وقضايا التقاضي بشأن الأراضي
• يفضل الكثيرون الشراء من مطوري العقارات الراسخين وذوي المصداقية لإنقاذ أنفسهم من مشاكل الأراضي

في غانا ، ليس من السهل العثور على قطعة أرض معروضة للبيع ليس لها أي مشاكل مع الحكام التقليديين أو الميراث الأسري أو الحكومة. هذا هو السبب وراء اختيار الكثير للشراء من التطوير العقاري الذين أخذوا وقتهم للقيام بكل هذه الشيكات نيابة عن مشتريهم.

ومع ذلك ، هناك بعض الجوانب السلبية لشراء الأراضي من المطورين على الرغم من وجود العديد من الفوائد. لنبدأ بإدراج بعض الفوائد.

اقرأ أيضا

3 طرق يمكن لأصحاب العقارات إدارة عقارات متعددة في غانا دون إجهاد

إنه أقل إجهادًا

شراء الأراضي من المطورين أقل إجهادًا من الشراء من أماكن أخرى. كما ذكرنا سابقًا ، يقوم المطورون بإجراء جميع فحوصات الخلفية للتأكد من خلو الأرض من المتاعب. عندما يريد المرء شراء الأرض ، فإنهم ببساطة يوقعون على اتفاقية ويتم منح عقد الإيجار.

عادة ما يتم تقديمه

عادة ما يتم صيانة الأراضي من المطورين. هذا يعني أن بعض المرافق الأساسية متاحة بسهولة مثل الكهرباء والماء. هذا يوفر على الناس الوقت والضغط بسبب الاضطرار إلى دفع نقود إضافية لتزويدهم بها بعد دفع ثمن الأرض.

الآن بعد أن أصبحنا على دراية بالمزايا ، يمكننا المضي قدمًا وإدراج بعض الجوانب السلبية.

إنه باهظ الثمن

عادة ما تكون الأراضي من مطوري العقارات أغلى من تلك التي يتم الحصول عليها من أماكن أخرى. يبررون السعر مع وسائل الراحة المقدمة مثل الكهرباء والمياه المتدفقة.

اقرأ أيضا

الأسباب التي تدل على أن الوقت قد حان للتوقف عن الإيجار ووقت البدء في شراء منزل

عادة ما تكون الأراضي أيضًا في مواقع جيدة أو المناطق الناشئة التي لديها القدرة على أن تصبح منطقة مرغوبة للغاية.

شروط وأحكام مختلفة

شراء الأرض من المطورين يأتي مع الشروط والأحكام. قد يطلب بعض المطورين من المشترين البناء خلال فترة زمنية محددة حتى عندما لا يكون المشتري جاهزًا للبناء في ذلك الوقت.

من المهم أن تتحقق جيدًا مع الشركة من الشروط والأحكام الخاصة بها قبل السداد.

ملحمة السير جون: ردود الفعل كإرادة السياسي المتأخر التي تحتوي على طرود من تسريبات أراضي غابة أكيموتا

في مقال سابق ، YEN.com.gh كتب عن الطرود الأربعة من أرض في غابة أخيموتا واردة في وصية السير جون . أثار هذا الكثير من ردود الفعل من مستخدمي الإنترنت الذين انتقدوا السياسيين لتكديسهم الثروة لأنفسهم وعائلاتهم على حساب الجماهير.