غانا تتصدر قائمة أغلى دول أفريقيا لاستئجار شقة بغرفة نوم واحدة
- يمثل استئجار شقة في غانا صداعًا لكثير من الناس ، خاصةً عندما يطلب أصحاب العقارات مقدمًا إيجارًا لمدة عام أو عامين
- أظهر تقرير حديث أن غانا تتصدر قائمة 9 دول أفريقية بأغلى سعر إيجار لشقة بغرفة نوم واحدة
- لم تفعل مشاريع الإسكان الميسورة التكلفة من قبل الحكومة الكثير لتخفيف مشاكل الإقامة في البلاد
صدر تقرير حديث من Numbeo ، وهو مزود عالمي رائد للإحصاءات حول أسعار المستهلك المتصورة وغيرها ، كان تم نشره على موقع Business Insider والتي عرضت قائمة بأغلى الدول الأفريقية لاستئجار شقة بغرفة نوم واحدة.
المصدر: Getty Images
وجاءت غانا على رأس القائمة التي ضمت كينيا والجزائر ونيجيريا والمغرب ومصر وتونس وموريشيوس وجنوب أفريقيا.
استند التقرير إلى نسبة سعر العقار إلى الدخل ، مما يعني سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مقارنةً بدخل الأشخاص شهريًا في الدولة.
اقرأ أيضا
المشاكل التي يواجهها الملاك عندما يديرون ممتلكاتهم الخاصة
قليلا من ال مشاريع إسكان ميسور التكلفة من قبل حكومة غانا للحد من العجز السكني في البلاد تم التخلي عنها لفترة طويلة وبعضها كذلك مكلف للغاية بالنسبة لمتوسط الدخل لتحمله.
وقد أثار هذا الكثير من المخاوف بين بعض أفراد المجتمع الذين يتساءلون للحكومة عن الحاجة إلى بناء مساكن ميسورة التكلفة عندما لا يفيد المواطن العادي.
بالإضافة إلى ذلك ، يأخذ معظم الملاك مبالغ نقدية كبيرة مقابل تأجير عقاراتهم في سنة أو سنتين مقدمًا من الإيجار ، على الرغم من العقارات باهظة الثمن بالفعل.
وضع هذا ضغوطًا كبيرة على الغانيين الذين يدخرون فقط لينفقوا كل ذلك على إيجارهم في نهاية اليوم.
انتقل إيمانويل دوجبيفي ، مدير التحرير الإداري في غانا بيزنس نيوز ، إلى تويتر لمشاركة تعليقاته حول أزمة الإيجارات في البلاد. هذه تغريدة شاركها أدناه.
اقرأ أيضا
لماذا يتقاضى وكلاء العقارات في غانا رسوم التسجيل والعرض
بدأت العديد من المناطق الناشئة والشركات العقارية والبوابات الإلكترونية في الظهور لتقديم المزيد من أماكن الإقامة المناسبة للميزانية التي يمكن للأشخاص تحمل تكاليفها.
لماذا يقوم بعض وكلاء العقارات بفرض رسوم التسجيل والعرض
في مقال سابق ، YEN.com.gh كتب عن لماذا يتقاضى الوكلاء رسوم التسجيل والمشاهدة . انتقد الناس سبب قيام الوكلاء بتحصيل رسوم المشاهدة أو التسجيل عندما يتم دفع عمولة بنسبة 10٪ على السعر الإجمالي للشقة لمدة عام أو عامين مقدمًا.
يدعي الوكلاء أن الرسوم التي يفرضونها قبل إغلاق الصفقة تغطي الكثير من الأشياء مثل الاستشارة ، وسيحتاجون أيضًا إلى دفع تكاليف النقل من بين أشياء أخرى.