بعض النصائح لشراء عقار في غانا عندما تكون بالخارج لتجنب المتاعب
- أعرب العديد من الأجانب عن اهتمامهم بالانتقال إلى غانا لكنهم لا يعرفون كيفية المضي في عملية شراء المنزل
- هناك الكثير من عمليات الاحتيال والمخططات الاحتيالية التي يجب أن تكون على دراية بها قبل إجراء أي دفعة لتأمين عقار في غانا
- عادة ما تكون معرفة العملية الصحيحة والأشخاص الذين يجب الاتصال بهم هي النعمة التي تحمي الأجانب من المتاعب
يحلم العديد من الأجانب والغانيين الذين أمضوا الكثير من الوقت في العمل خارج البلاد بالعودة إلى ديارهم يومًا ما ليستقروا أخيرًا. في هذه الحالة ، فإن أهم شيء يدور في أذهانهم هو كيفية شراء أرض أو منزل قبل أن ينزلوا.
في هذه المقالة ، YEN.com.gh تلقي الضوء على بعض العوامل التي يجب مراعاتها قبل إرسال الأموال لشراء منزل أو أرض لم ترها.
إيجابيات وسلبيات شراء الأراضي في غانا من المطورين
التعامل مع الشركات العقارية ذات المصداقية
نسمع كل يوم قصصًا حزينة عن أشخاص أرسلوا أموالاً من الخارج إلى أقاربهم في غانا لشراء منزل أو أرض لهم. حتى أن بعض الأقارب ذهبوا إلى حد إرسال صور لمنازل لا وجود لها في الخارج.
يعودون إلى غانا فقط لسماع القصص وإدراك أن كل الأموال التي أرسلوها قد ذهبت هباءً.
من المهم أن تتصل بمصداقية وراسخة شركات العقارات والتعامل معهم بشكل مباشر. سيتم إرسال المستندات والاتفاقيات لك للتوقيع. بهذه الطريقة ، يمكنك إرسالهم إلى المحكمة إذا خالفوا الاتفاقية.
البحث عن الموقع
إذا لم تكن على دراية بالأحياء في غانا ، فمن المهم إجراء بحث لمعرفة المواقع المناسبة لك والتي تناسب أسلوب حياتك ووضعك. كثير من الناس يشترون منازل جميلة في أحياء سيئة للغاية وتعيش لتندم على القرار.
غانا تتصدر قائمة أغلى الأماكن لاستئجار شقة بغرفة نوم واحدة في أفريقيا
إذا كان ذلك ممكنًا ، تحدث مع وكيل عقارات أو استشاري لمعرفة المجالات التي ستكون الأفضل بالنسبة لك اعتمادًا على ميزانيتك واحتياجاتك الخاصة.
تعرف على قوانين الأرض
من المهم معرفة قوانين غانا فيما يتعلق بملكية العقارات كأجنبي. تمنع القوانين في البلاد الأجانب من امتلاك الأراضي لأكثر من 50 عامًا. حتى عندما يشتري أجنبي منزلًا ، فلا يزال يتعين عليه دفع ثمن الأرض عندما يحين موعد الإيجار.
ألتو ، ومركز التجارة العالمي ، وبنك إكسيم ، ومبنيين آخرين من أطول المباني في غانا يطلان على أفق أكرا
في مقال سابق ، كتب YEN.com.gh عن 5 أطول المباني في غانا التي تقوم بتجميل مدينة أكرا. هذه المباني الشاهقة تضع غانا حقًا على الخريطة ويعمل معظمها كشقق سكنية ومركزًا للعديد من المكاتب الدولية.