اتجاهات العقارات في غانا التي ستشكل الصناعة للسنوات العشر القادمة

غانا

شهدت صناعة العقارات في غانا تغييرات كبيرة تحدد اتجاهها الحالي في المستقبل المنظور
تأثرت الصناعة بكل من التطورات الإيجابية والسلبية مثل النمو الاقتصادي ووباء COVID-19 على التوالي
سيؤثر الاتجاه الحالي لسوق العقارات على سعر العقار ، والمناطق التي يتم فيها بناء المنازل ، ونوع الأشخاص الذين سيتمكنون من شراء منزل

نمت صناعة العقارات في غانا بشكل مطرد على مر السنين بغض النظر عن التطورات السلبية العرضية التي تمر بها. في هذه المقالة ، yen.com.gh يسلط الضوء على كيفية تشكل الصناعة وما يمكن أن يتوقعه الناس خلال السنوات العشر إلى الخمسة عشر القادمة.

مشروع الإسكان الميسر من قبل حكومة غانا. رصيد الصورة: غانا ويب. المصدر: UGC
المصدر: UGC

تأثير COVID-19 على الاقتصاد العقاري

تم الإبلاغ عن حالات زيادة مفاجئة في عدد حالات COVID-19 المبلغ عنها. إذا استمر هذا الأمر ، فقد يؤثر ذلك على أسعار المنازل إذا كان هناك إغلاق آخر. خلال فترة الإغلاق الوبائي لـ COVID-19 ، تم إغلاق الموانئ البرية والبحرية والجوية مما أثر على استيراد مواد البناء من قبل مطوري العقارات.

سيتمكن المزيد من الناس من شراء منازل باستخدام مقدمي الرهن العقاري

الناس في أحد البنوك لتأمين القروض. رصيد الصورة: سوق غانا المالي. المصدر: UGC
المصدر: UGC

تسهيلات الرهن العقاري والمؤسسات المالية تجعل من الممكن للكثير من الناس شراء منازل عن طريق أخذ قرض لشراء منزل. هذا يعني أن الناس سيدفعون ثمن الممتلكات على أساس شهري بدلاً من الدفع نقدًا لكامل تكلفة المنزل.

منازل أكثر بأسعار معقولة في السوق

بديل آخر لشراء منازل صديقة للجيب هو مشاريع الإسكان الميسور التكلفة التي تمولها الحكومة. غانا وناميبيا وجنوب أفريقيا هي أسماء قليلة من بين العديد من الحكومات التي تقدم مساكن ميسورة التكلفة لأصحاب الامتيازات الأقل والطبقة الوسطى العاملة في البلاد.

3 طرق يمكن للمستأجرين من خلالها التعامل مع الملاك الرهيبين في غانا

في مقال سابق ، yen.com.gh كتب عن كيف يمكن للمستأجرين التعامل مع أصحاب العقارات الرهيبين . ليس من الضروري أن تدخل في معارك ولكن من المهم للمستأجرين أن يضعوا أقدامهم على الأرض وأن يواجهوا أصحاب العقارات بصراحة في مطالبتهم بفعل الشيء الصحيح.