التحديات المرتبطة بإدارة الممتلكات الخاصة بك في غانا

• إدارة المباني الخاصة بك في غانا كمالك لها مشاكلها الخاصة التي لا يمكن التغاضي عنها
• بالنسبة لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف مديري العقارات ، فإن هذا يخفف العبء عليهم ويمنحهم بعض الشعور بالراحة
• إذا كان المرء يعتزم التخلي عن منازلهم للإيجار في وقت ما في المستقبل ، فمن المهم أنهم يعرفون ما الذي يدخلون فيه

يفضل الكثير من الملاك في الدولة إدارة عقاراتهم المؤجرة بدلاً من البحث عن خدمات مديري العقارات كما هو شائع في أجزاء أخرى من العالم. هذا في محاولتهم لتقليل التكلفة.

قد يقوم الملاك بتوفير المال لكن تخسر أشياء مهمة أخرى. yen.com.gh بعض الأشياء التي يجب على مالكي المنازل مراعاتها قبل اتخاذ قرار بإدارة شققهم المؤجرة بأنفسهم.

اقرأ أيضا

لماذا يتقاضى وكلاء العقارات في غانا رسوم التسجيل والعرض

يتوقع المستأجرون الانتباه على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

يرغب المستأجرون في أن يكون الملاك تحت تصرفهم ويتصلون حتى في الساعات الفردية. عندما تكون هناك مشكلة في منتصف الليل ، يتوقع بعض المستأجرين أن يأتي أصحاب العقارات الخاصة بهم ويهتمون بالموقف. على هذا النحو ، يجب على مالكي العقارات توقع رنين هواتفهم طوال الوقت.

مشاكل اختيار المستأجر

إنه إجراء محموم لفحص جميع المستأجرين المحتملين واختيار من يفضلهم. عندما يتم توظيف خدمات مديري العقارات ، فإنهم يتحملون عناء إجراء الفحص والتحقق من الخلفية واختيار المستأجرين نيابة عن المالك.

التعامل مع كل شيء بنفسك

يجب أن يتوقع أصحاب المنازل التعامل مع كل شيء بمفردهم. وهذا يشمل التصوير الفوتوغرافي و تسويق شققهم على منصات الإنترنت . أيضًا ، عندما تظل شقتك في السوق لفترة طويلة ، فسوف يميلون إلى خفض السعر.

اقرأ أيضا

كيف تعرف أن الشخص لديه مالك جيد

إدارة الخصائص المتعددة

التعامل مع عقار واحد مؤجر ليس بالمهمة السيئة ، تخيل الآن التعامل مع اثنين أو ثلاثة أو أربعة. سوف يطن هاتفك بالمكالمات طوال اليوم كل يوم. هذا يعني أيضًا أنه لا يمكنك أن تكون غير متاح لفترات طويلة من الوقت لأن المستأجرين قد يطلبون خدماتك.

إذا لم يهتم الملاك ، فقد يفقدون مسار المستأجرين الذين دفعوا فواتير معينة وأولئك الذين لم يدفعوا.

4 أشياء يمكن أن تزيد بشكل كبير من قيمة منزلك

في مقال سابق ، yen.com.gh كتب عن كيفية زيادة قيمة منزلك . من المهم أن يعكس منزلك المتطلبات الحالية للسوق.

هذا سيجعل منزلك أكثر جاذبية وسيجذب أيضًا المشترين لممتلكاتك في أي وقت من الأوقات.