الأساطير الشائعة حول العقارات التي يؤمن بها الناس ولماذا ليست صحيحة
- لا يزال قطاع العقارات ينمو في غانا وقد غمره الكثير من الألغاز والأساطير بسبب نقص المعلومات الكافية
- جعلت هذه الأساطير القديمة الناس يرتكبون عددًا من الأخطاء الجسيمة التي كان من السهل تجنبها بالمعرفة الصحيحة
- من المهم دحض بعض هذه الأساطير حتى يتمكن الناس من اتخاذ قرارات عقارية بحرية دون خوف من الفشل أو ارتكاب الأخطاء
يخشى الكثير من الناس اتخاذ بعض القرارات المتعلقة بالعقار ، خاصة عند شراء منزل خوفًا من خسارة أموالهم أو استثماراتهم. عادة ما ينتج هذا عن معتقدات خاطئة طويلة الأمد فيما يتعلق بقطاع العقارات في غانا.
المصدر: Getty Images
في هذه المقالة ، YEN.com.gh يسلط الضوء على بعض هذه المعتقدات العقارية الخاطئة ويوضح سبب عدم صوابها ويجب التخلص منها.
اقرأ أيضا
4 علامات تدل على أن منزلك مسكون بالأشباح
الخرافة: لست بحاجة إلى وكيل لشراء عقار
كثير من الناس يعتقدون ذلك الوكلاء موجودون فقط في السوق لخداع الناس . يشعر الكثيرون أنه من غير العدل دفع نسبة مئوية من سعر المنزل لشخص ما لمجرد أنهم أظهروا منزلًا معروضًا للبيع.
الحقيقة : يكاد يكون من المستحيل شراء أو استئجار منزل في غانا دون مساعدة الوكلاء. هم الرابط المباشر والاتصال بين الأشخاص الذين يبحثون عن منزل للشراء وأولئك الذين يبيعونه.
الأسطورة: شراء منزل جديد يعني إصلاحات أقل في المستقبل
غالبًا ما تدوم الأشياء الجديدة لفترة أطول وتتطلب صيانة أقل من الأشياء القديمة. بنفس الطريقة ، شراء منزل جديد يعني أنه لا داعي للقلق بشأن إنفاق الكثير على الصيانة في المستقبل.
اقرأ أيضا
4 نصائح لتوفير المال لاستئجار أو شراء منزل أحلام المرء
الحقيقة : عديدة شركات العقارات في الوقت الحاضر في عجلة من أمرهم لبناء منازل في وقت قصير من أجل الربح. هذا يعني أن بعض التركيبات عادة لا يتم إصلاحها بشكل صحيح أو في بعض الحالات ، يتم استخدام مواد أقل جودة في بناء المنزل.
الخرافة: لا يجب أبدًا تقديم السعر الكامل
يعتقد الكثيرون أنهم سيخدعون أنفسهم عندما يعرضون السعر الكامل للممتلكات لأن المالكين ربما كانوا على استعداد لتحمل سعر أقل إذا تم عرضهم.
الحقيقة : قد يشعر العديد من البائعين بالإهانة ، بل والإهانة عند عرض أسعار أقل من أسعار عقاراتهم. يجب أن يظل طلب سعر أقل ضمن نطاق معقول وليس أقل بكثير مما يعرضه المالك.
أيضًا ، بعض العقارات عبارة عن كعك ساخن والعديد منهم على استعداد للدفع بسرعة لتأمين المنزل. عندما يقدم المرء مبلغًا منخفضًا ، قد يميل المالك إلى إيقاف المعاملة مع العميل.
اقرأ أيضا
3 أسباب للعيش في منزل جديد قبل بدء التجديدات
الحكومة الأمريكية تستولي على قصر بقيمة 3.5 مليون دولار للرئيس الغامبي السابق يحيى جامح بسبب مزاعم فساد
في مقال سابق ، YEN.com.gh كتب عن كيف استولت الحكومة الأمريكية على منزل الرئيس السابق يحيى جامح في ولاية ماريلاند بسبب مزاعم الفساد.
تبلغ قيمة المنزل 3.5 مليون دولار وستبيعه الحكومة الأمريكية. سيتم استخدام العائدات لتحسين حياة الشعب الغامبي.